Etagenwohnung in Berlin-Wedding
-Saniert, mit ca. 5,2% Rendite - Studioapartment innerhalb des S-Bahn Ring
13347
Berlin, Wedding
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37966092
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.285,71 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die bis zum 01.07.2026 vermietete Eigentumswohnung befindet sich auf der 2. Etage mit Fahrstuhl eines 6 -geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1971.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m², erstreckt sich die renovierte und helle Wohnung auf ein großes Zimmer mit Balkon, separater Küche und praktischem Duschbad.
Die Studio-Wohnung ist praktisch geschnitten und der Balkon bietet Platz für 2 bis 3 Personen.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1000€ zzgl. ca. 250€ Nebenkosten.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Zentralheizung).
Ausstattungsmerkmale:
- vermietet bis 01.07.2026
- frisch renoviert
- Duschbad mit Glaskabine
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Sicherungskasten mit FI-Schaltern
- Holzdoppelfenster
- Parkettböden
- ca. 2,60 Meter Deckenhöhe
- Balkon
- Fahrstuhl
- Kellerabteil
- möbliert
- Gemeinschaftsgarten im Hof
- ruhige Wohnlage in mitten vom Weddinger Kiez
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m², erstreckt sich die renovierte und helle Wohnung auf ein großes Zimmer mit Balkon, separater Küche und praktischem Duschbad.
Die Studio-Wohnung ist praktisch geschnitten und der Balkon bietet Platz für 2 bis 3 Personen.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1000€ zzgl. ca. 250€ Nebenkosten.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Zentralheizung).
Ausstattungsmerkmale:
- vermietet bis 01.07.2026
- frisch renoviert
- Duschbad mit Glaskabine
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Sicherungskasten mit FI-Schaltern
- Holzdoppelfenster
- Parkettböden
- ca. 2,60 Meter Deckenhöhe
- Balkon
- Fahrstuhl
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- möbliert
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Lage
13347 Berlin
Berlin Wedding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.596,98 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.872,71 €/m².
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