Immobilie in Frankfurt-Riedberg

Diese Immobilie spricht Menschen an, die das Besondere suchen – nicht laut, aber klar in Qualität, Lage und Anspruch. Im Rahmen eines diskreten Verkaufs bieten wir Ihnen eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in einer modernen, nach Passivhausstandard errichteten Wohnanlage, die 2016 fertiggestellt wurde.

Die Architektur der Anlage überzeugt durch ein durchdachtes Konzept: Großzügige Abstände zwischen den Gebäuden schaffen eine private Atmosphäre, die durch eine umlaufende Klinkermauer zur Straßenseite zusätzlich geschützt wird. Das Haus selbst ist bewusst klein gehalten – mit nur sieben Wohneinheiten auf vier Etagen – für Menschen, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und Individualität legen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Sie erstreckt sich über 114 m² Wohnfläche, verfügt über einen großzügigen, überdachten Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz direkt vor dem Eingang – mit bereits vorinstallierten Leitungen für eine E-Ladestation (zzgl. 35.000 Euro).

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine helle, moderne Einbauküche mit großzügigem Side-by-Side-Kühlschrank fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Das große Hauptbad mit Badewanne wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt – ideal für Familien oder Gäste. Hochwertiger Parkettboden und elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgt ein modernes Passivhaus-Lüftungssystem, das insbesondere für Allergiker eine wertvolle Ergänzung darstellt. Dank des energieeffizienten Baustandards profitieren Sie zudem von außergewöhnlich niedrigen Nebenkosten.

Der parkähnlich angelegte Innenhof mit Spielbereich lädt zum Verweilen ein und rundet das hochwertige Wohnumfeld ab. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Sämtliche Etagen des Hauses sind selbstverständlich bequem mit dem Aufzug erreichbar.


Wenn Sie sich für eine Immobilie mit Charakter, Ruhe und moderner Lebensqualität interessieren, freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Energieklasse: A; Energiekennwert: 36,7 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr:2016; Anlagetechnik 2016; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.