Etagenwohnung in Bielefeld-Stieghorst

Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Aufzug und Entwicklungspotenzial – ideale Kapitalanlage im 5. Obergeschoss

Dieses ca. 45 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich punktet mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum überdachten Balkon – ein geschützter Freisitz mit schönem Ausblick. Die separate Küche ist funktional geschnitten, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Ausstattung bietet solides Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Mit etwas Aufwand lässt sich die Attraktivität der Wohnung gezielt steigern – sowohl für Mieter als auch für den langfristigen Werterhalt.

Insgesamt handelt es sich um eine gut vermietbare Immobilie mit Perspektive – ideal für Investoren, die eine Kombination aus stabiler Rendite und Entwicklungschance suchen.