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Etagenwohnung in Isernhagen

Komfortables Wohnen – helle 3-Zimmer-Wohnung in Neuwarmbüchen

30916 Isernhagen
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37965910

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.120,48 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 2000 erbauten 5-Parteienhauses. Sie überzeugt durch helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die ab sofort bezugsbereite Wohnung. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar: das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum sonnigen Balkon, zwei weitere Wohn-/Schlafräume, das innenliegende Bad sowie die Küche. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit und dem Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Der Balkon bietet einen geschützten Ort zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und im Kaufpreis bereits enthalten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Besonders praktisch: Direkt vor der Haustür befindet sich ein zugeordneter Carport-Stellplatz, dessen Preis mit 10.000€ separat zum Wohnungskaufpreis zu berücksichtigen ist. Mit wenigen Renovierungsarbeiten kann die Wohnung wieder in einem modernen und einladenden Erscheinungsbild erstrahlen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung!
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Lage

30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.826,39 €/m² in Isernhagen.

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