
Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof
Erstklassige 4 Zi-Rendite-5 % in belebter Lage von Nürnberg!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 392.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37965902
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 100.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 392.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.920,00 € |
Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in der Wölckernstraße, Nürnberg, eignet sich ideal als renditestarke WG oder Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, Trockner, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Dank isolierter Fenster ist die Wohnung trotz der lebendigen Südstadtlage angenehm ruhig. Die flexible Zimmeraufteilung ermöglicht eine lukrative Einzelvermietung.
Drei der vier Zimmer sind derzeit vermietet; bei vollständiger Vermietung liegt die Bruttorendite bei ca. 5 %.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Parteien mit vier Wohnungen im Haus, wodurch eine überschaubare Wohngemeinschaft entsteht-optimal für Investoren oder Eigennutzer, die auf stabile Mieteinnahmen setzen.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die U-Bahn, die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie die nahegelegenen Universitäten, was die Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Berufstätige macht.
Zusätzliche Informationen zum Mehrfamilienhaus
Das 6-Parteien-Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und einen gut geplanten Grundriss.
Der wesentlichen Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas.
Mieteinnahmen:
1 - 635€
1 - 635€
1 - 600€
1 - 475€
Hausgeld beträgt 345€ und ist mit in der Miete einberechnet.
Dank isolierter Fenster ist die Wohnung trotz der lebendigen Südstadtlage angenehm ruhig. Die flexible Zimmeraufteilung ermöglicht eine lukrative Einzelvermietung.
Drei der vier Zimmer sind derzeit vermietet; bei vollständiger Vermietung liegt die Bruttorendite bei ca. 5 %.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Parteien mit vier Wohnungen im Haus, wodurch eine überschaubare Wohngemeinschaft entsteht-optimal für Investoren oder Eigennutzer, die auf stabile Mieteinnahmen setzen.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die U-Bahn, die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie die nahegelegenen Universitäten, was die Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Berufstätige macht.
Zusätzliche Informationen zum Mehrfamilienhaus
Das 6-Parteien-Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und einen gut geplanten Grundriss.
Der wesentlichen Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas.
Mieteinnahmen:
1 - 635€
1 - 635€
1 - 600€
1 - 475€
Hausgeld beträgt 345€ und ist mit in der Miete einberechnet.
Lage
90459 NürnbergNürnberg Galgenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.936,90 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Nürnberg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Nürnberg-Galgenhof
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 90 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Nürnberg;
Immobilien
Nürnberg;
Haus mieten
Nürnberg;
WG Zimmer
Nürnberg;
Wohnung
Nürnberg kaufen;
Haus kaufen
Nürnberg;
Immobilienpreise
Nürnberg Mietspiegel
Nürnberg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben