Eigentumswohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad, zentrale ruhige Lage in Bad Homburg.
Zu Fuß 10 Minuten bis Stadtmitte (Louisenstrasse), oder 13 Minuten zum Bahnhof

Baujahr Gebäude 1964
Etage 2 von 2, ohne Aufzug
Wohnfläche ca. 52,30m²
Nutzfläche Dachboden + Kellerraum incl. allgemein Fahrradkeller + Trockenboden
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer 1 (mit 3fach Verglasung incl. Rollläden)
Küche 1
Badezimmer 1
Balkon 1 mit Markise
Gasetagenheizung Gas-Brennwert-Kombikessel 28 kw, Einbau 9 / 2020
Energieausweis vom 12.11.2018

Zur Zeit vermietet
Mieteinnahmen 710 Euro incl. Nebenkosten (Nettomiete 580€ plus 130€ Umlagen)

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Bad Homburg. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof gegeben, die eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Schlosspark sowie Kurpark sind fußläufig erreichbar.

Die Miete setzt sich zusammen aus Kaltmiete + Nebenkosten 130 € (Exkl. Heizung/Strom).