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Einfamilienhaus zum kaufen in Simmerath

� Exklusives Einfamilienhaus mit Seeblick am Rursee

52152 Simmerath
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
184 m²
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Objekt-ID: 37963659

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 184.00 m²
Grundstücksfläche: 1.750,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.690,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium am Rursee! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Woffelsbach bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche und einem rund 1.750 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als dauerhafter Wohnsitz, ruhiger Rückzugsort oder hochwertiges Ferienhaus.

Die Immobilie wurde 2006/2007 umfassend modernisiert und erweitert. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit direktem Seeblick sowie der offene Kamin, der an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, der Stellplatzbereich kann bei Bedarf erweitert werden.
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Lage

52152 Simmerath
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Simmerath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.947,74 €/m² in Simmerath.

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