Einfamilienhaus zum kaufen in Rickenbach

Das im 19. Jahrhundert in Massivbauweise erstellte Bauernhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche und Ausbaupotenzial im Dachboden liegt in idyllischer Randlage von Altenschwand, einem Ortsteil der Gemeinde Rickenbach. Das Grundstück mit einer vielseitig nutzbaren Grünfläche misst großzügige 1.480 m² und bietet durch den herangewachsenen Baum- und Pflanzenbestand jede Menge Platz zum Spielen und Toben und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten.

Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende Sanierung, wobei der Charme des alten Hauses weitestgehend erhalten wurde und zusätzlich um den Comfort eines modernen Wohnkonzeptes erweitert wurde. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 145 m² beherbergt den großen Wohn- Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum und das moderne Familienbad. Über eine massive Holztreppe mit edlem Handlauf führt der Weg zu den sechs Zimmern mit Duschbad und Küche im Obergeschoss. Ein Großteil dieser Etage mit rund 134 m² wurde bereits renoviert, bei der restlichen Gestaltung haben Sie noch freie Hand. Je nach Bedarf können Sie das Obergeschoss als Kinderzimmer, Büro oder Gäste- bzw. Ferienwohnung nutzen. Auch eine Abtrennung als eigenständige zweite Wohneinheit wäre möglich. Besonders zu Erwähnen ist der geräumige Dachboden, der im Moment als Speicher genutzt wird. Diesen können Sie jederzeit zu weiterem Wohnraum ausbauen. Ein Teil der Immobilie ist mit einem urigen Gewölbekeller unterkellert, hier befindet sich die Ölzentralheizung und das Heizöllager.

Die Grünfläche rund um das Haus ist vielseitig nutzbar und bietet, durch den herangewachsenen Baum- und Pflanzenbestand jede Menge Rückzugsmöglichkeiten. Die große Gartenterrasse eignet sich wunderbar für Grillabende in entspannter Runde. Ein weiteres Highlight ist der im Boden eingelassene runde Außenpool, der an warmen Tagen für eine willkommene Abkühlung sorgt.

In unter 5 Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle zu erreichen, bis zum Kindergarten sind es ca. 15 Gehminuten. Die Gemeinschaftsschule inkl. Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Golfplatz liegen im etwa 2 km entfernten Hauptort Rickenbach. Für Grenzgänger interessant ist die Nähe zur Schweiz, denn in ca. 20 Minuten sind Sie mit dem Auto an der Zollanlage in Bad Säckingen/Stein (CH).