Doppelhaushälfte zum kaufen in Hirschberg an der Bergstraße

Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr helle und gepflegte Doppelhaushälfte in gesuchter und sehr ruhiger Lage in Hirschberg-Großsachsen.

Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, zu den nahe gelegenen Weinbergen und zum Waldrand ist es nicht weit.

Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss, sowie im Ober- und Dachgeschoss. Neben dem Wohngebäude befindet sich eine Garage mit Durchgang zum Garten, sowie ein PKW-Abstellplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang neben einem kleinen Vorgarten, von dort aus kommt man in die Diele, das separate Gäste-WC mit Fenster, eine helle Küche und den großzügigen Wohn-, Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur großen Terrasse und Blick auf den Garten. Der Garten ist ein echtes Highlight, der sich von üblichen Doppelhausgärten abhebt, er bietet viel Privatsphäre, eine schöne Terrasse mit Markise, einem Sprudelstein und einer weiteren Sitzgelegenheit unter einem im hinteren Bereich des Gartens gelegenen begrünten Pavillon. Die Garage ist vom Garten aus über ein großzügiges Gerätehaus erreichbar.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer mit Blick auf den Garten, für Kinder oder als Arbeitsbereiche für Homeoffice.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit Dachjalousien, sowie ein Duschbad mit Fenster und Toilette.

Ein großzügiger Keller mit drei Kellerräumen und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Angebot.

Die Lage der Immobilie und die Aufteilung der Räume ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige aber dennoch gut angebundene Immobilie suchen und ihren Wohntraum gestalten möchten. Der gepflegte Zustand, der schöne nahezu uneinsehbare Garten und die zentrale aber ruhige Lage machen es zu einem besonderen Objekt.

Das Grundstück ist auf Erbpacht-Basis der katholischen Kirche noch bis 2102 und hat aktuell einen Erbbauzins von € 4.676,- (kann ggf. 2033 erworben werden).