Etagenwohnung in Burglengenfeld

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage – mit Blick ins Grüne, viel Komfort und wertvoller Ausstattung. Diese top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Burglengenfeld vereint Wohnqualität, Funktionalität und Stil. Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die kein Projekt, sondern eine bezugsfertige Lösung ab Herbst suchen.


✅ Ihre Highlights im Überblick:

� Ruhiges Wohnhaus mit 6 Parteien

�️ Waldblick aus dem Wohnbereich & viel Licht durch große Fenster

�️ Großer Balkon (ca. 10 m²) – mit hochwertigem Katzennetz, ideal für Tierliebhaber

♿ Barrierefreier Zugang per Aufzug – komfortabel & altersfreundlich

� Fußbodenheizung in allen Räumen

�️ Hochwertige Nolte-Einbauküche (Neuwert ca. 15.000 €) mit Bosch-Geräten & BORA-Kochfeld

� Bad mit Duschwanne + separates Gäste-WC

� Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

� LAN in jedem Zimmer & Glasfaseranschluss – ideal fürs Homeoffice

� Einzelgarage & Außenstellplatz inklusive – direkt vor der Haustür

� Kellerabteil vorhanden

� Umweltfreundliche Umweltthermie-Heizung (2019)


Garage, Außenstellplatz und Einbauküche sind im Preis enthalten – es entstehen keine Zusatzkosten.

� Lage – Augustenhof 21, 93133 Burglengenfeld
Ruhige Wohnlage mit Waldblick, ideal für Naturliebhaber und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an die B15/Regensburg sind schnell erreichbar.

� Verfügbarkeit: ab 01. Oktober 2025
Die Wohnung ist fest ab dem 01.10. verfügbar, eine Besichtigung & Reservierung ist ab sofort möglich. Nutzen Sie die Chance, sich jetzt schon Ihr neues Zuhause zu sichern!