
Etagenwohnung in Nürnberg-Hummelstein
VON PRIVAT: MODERNE 3,5 ZI. ETW (1.OG), 3 BALKONE, TAGESLICHTBAD
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 108 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37963343
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 108.00 m² |
Etage: | 1 von 6 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.231,48 € |
Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- großzügige 3,5 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- Personenaufzug vorhanden
- ausschließlich Parkettfußboden und moderne Fliesen
- Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank ausgestattet
- sehr große, helle Essdiele entspricht der Größe nach einem weiteren Zimmer (könnte baulich auch nachträglich als 4. Zimmer abgetrennt werden), befindet sich unmittelbar vor der Küche
- 3!!! überdachte Balkone (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- modernisiertes und geflieste Tageslichtbad mit Badewanne inklusive Duschabtrennung
- modernisiertes, separates WC mit Fenster
- heller Wohnbereich
- großzügiges Schlafzimmer mit genug Platz für ein großes Doppelbett
- Durch die verschiedenen Ausrichtungen der überdachten Balkone kann man je nach Tages- und Jahreszeit zwischen Sonne und Schatten entscheiden
- Das 3. Zimmer kann optimal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden
- praktischer Abstellraum und Besenschrank
- Keller- und Dachbodenabteil
Fazit: Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus sucht neue Eigentümer!
- 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- Personenaufzug vorhanden
- ausschließlich Parkettfußboden und moderne Fliesen
- Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank ausgestattet
- sehr große, helle Essdiele entspricht der Größe nach einem weiteren Zimmer (könnte baulich auch nachträglich als 4. Zimmer abgetrennt werden), befindet sich unmittelbar vor der Küche
- 3!!! überdachte Balkone (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- modernisiertes und geflieste Tageslichtbad mit Badewanne inklusive Duschabtrennung
- modernisiertes, separates WC mit Fenster
- heller Wohnbereich
- großzügiges Schlafzimmer mit genug Platz für ein großes Doppelbett
- Durch die verschiedenen Ausrichtungen der überdachten Balkone kann man je nach Tages- und Jahreszeit zwischen Sonne und Schatten entscheiden
- Das 3. Zimmer kann optimal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden
- praktischer Abstellraum und Besenschrank
- Keller- und Dachbodenabteil
Fazit: Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus sucht neue Eigentümer!
Lage
Gudrunstraße90459 Nürnberg
Nürnberg Hummelstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Hummelstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.936,90 €/m².
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