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Etagenwohnung in Waldkraiburg

Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Waldkraiburg

Erzgebirgsstraße
84478 Waldkraiburg
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37963310

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 02/26
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.214,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² zzgl. Balkon. Beheizt wird die Wohnung über Gas-Einzelöfen. Im Zuge der laufenden Modernisierungsmaßnahmen erhält das Gebäude ein neues Dach und eine moderne Wärmedämmung der Fassade. Ein privates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie ist derzeit bis Januar 2026 vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer nach Ablauf der Mietdauer.
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Lage

Erzgebirgsstraße
84478 Waldkraiburg
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Waldkraiburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.301,28 €/m² in Waldkraiburg.

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