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Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Kernsaniert - helle 2-Zi.-Whg. in Süd-West mit Küche und Fensterbad

Amerikaner Str.
68165 Mannheim, Schwetzingerstadt
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Kaufpreis
342.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37963293

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 342.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.343,75 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 182,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim bietet eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar und machen die Wohnung auch ideal für WGs. Die separate Küche (Einbauküche mit neuer Spülmaschine und neuem Backofen ist inkludiert) bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Die beiden Wohnräume sind nahezu gleich groß.

Kernsaniert: Die Wohnung wurde 2024 grundlegend modernisiert mit neuen Böden, Türen, Heizung und Elektrik.

Helle Wohnatmosphäre: Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Stimmung in der Wohnung. Das großzügige Bad mit Fenster verfügt über italienisches Feinsteinzeug, hochwertige Keramik von Laufen und über einen Handtuchheizkörper
Diese Wohnung bietet ein stilvolles Wohnambiente für alle, die Wert auf Qualität und Details legen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit Märze 2025 an eine sehr zuverlässige Mieterin für 1150 EUR Kaltmiete vermietet.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, vor dem Haus sind jedoch Parkplätze.
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Lage

Amerikaner Str.
68165 Mannheim
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Mannheim Schwetzingerstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.009,31 €/m² in Mannheim - Schwetzingerstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.933,62 €/m².

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