Maisonette-Wohnung in Mühlheim am Main

Ein Zuhause mit Perspektive: Wer Raum sucht, um Ideen umzusetzen und Wohnen neu zu denken, findet hier den passenden Rahmen. Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 110 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1996 – offen gestaltet, hell und bereit für frischen Input.

Im zweiten Obergeschoss eröffnet eine freundliche Diele den Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Eckwanne.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit geschwungenen Decken. Besonders das Arbeitszimmer besticht durch eine außergewöhnliche Fensterfront, die dem Raum ein luftiges, inspirierendes Ambiente verleiht. Zwei Dachspeicher schaffen zusätzliche Staufläche. Die Etagen sind durch eine interne Treppe harmonisch miteinander verbunden.

Die Wohnung befindet sich in stark renovierungsbedürftigem Zustand – bietet dadurch jedoch die Möglichkeit, den Wohnraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zum Sondernutzungsrecht gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist derzeit infolge eines Wasserschadens nicht nutzbar. Die Instandsetzung liegt künftig im Verantwortungsbereich der Eigentümergemeinschaft bzw. des Erwerbers. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.

Die Lage im Ortsteil Lämmerspiel überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Anbindung an Offenbach, Hanau und Frankfurt. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist gut. Grünanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung schaffen einen willkommenen Ausgleich zum Alltag.

Eine Chance für alle, die Potenzial erkennen und Freiraum für die eigenen Wohnideen suchen.