Einfamilienhaus zum kaufen in Bühl

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1980. Es bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche, Kellergeschoss mit 106 m², gedämmtem Speicher und einem Grundstück von 1982 m², davon 1027 m² Garten genug Raum zum Leben. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Haus besonders für Familien attraktiv.

Folgende Modernisierungen wurden die letzten Jahre durchgeführt:
2005 komplette Dachsanierung mit Solarsystem für Warmwasser
2007 beide Bäder renoviert
2011 PV-Anlage 9,36 KWp
2015 Erneuerung des Terrassenbelages, der Garagentore und des Hauseingangs
2022 Installation Wärmepumpe
Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 13 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss ist Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper, sowie ein Kamin mit Glaseinsatz.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine großzügige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.
Vom Esszimmer, Wohnzimmer, sowie vom Büro gibt es einen Zugang auf die Terrasse, die sich in süd-westlicher Richtung um das Haus befindet und einen weitläufigen Blick über den schönen Garten, die Weinberge und die Rheinebene bietet.
Das Kellergeschoss dieses Hauses, von 106 m² ist ansprechend und bietet sowohl Stauraum als auch umfangreiche, große Möglichkeiten für Hobby und Fitness.
Die Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch eine gehobene Qualität aus.
Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bewerten, was den Einzug ohne unmittelbar erforderliche Renovierungsmaßnahmen ermöglicht.
Potenzielle Käufer sind herzlich eingeladen, sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorteilen dieses Hauses selbst zu überzeugen.