Sonstige zum kaufen in Langenhagen

Objektübersicht

Auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück befinden sich drei eigenständige, vollständig sanierte Bungalows, ideal geeignet für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Das gepflegte Ensemble überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Gartenflächen, Stellplätze und Entwicklungspotenzial durch Anbau und mögliche Aufstockung gemäß § 34c BauGB.


Wohn- und Grundstücksaufteilung

� Haus 1
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Gartenanteil: ca. 175 m²
• Zusätzlich: Eigene Gartenhütte
• Status: Vermietet, modernisiert



� Haus 2 (mittleres Haus)
• Wohnfläche: ca. 180 m²
• Gartenanteil: ca. 1.000 m²
• Status: Derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt – bei Wunsch kann das Mietverhältnis bestehen bleiben oder die Einheit zur Selbstnutzung übergeben werden
• Ausstattung: Besonders hochwertig & großzügig



� Haus 3
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Gartenanteil: ca. 300 m²
• Zusätzlich: Gartenhütte vorhanden
• Status: Vermietet, gepflegter Zustand

Anbaufläche
• Ca. 300 m² zusätzlicher Anbau auf dem Grundstück – z. B. als Lagerfläche, Ausbaureserve, Werkstatt oder Nebengebäude nutzbar

Ein solides, zukunftssicheres Investment in attraktiver Lage mit Potenzial und ohne Sanierungsrisiken.