Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münnerstadt

Herzlich Willkommen zu unserem Immobilienexposé für dieses schöne Anwesen und Anlage-Objekt in Reichenbach bei Münnerstadt! Das Objekt bietet drei kleine, vermietete und gut geschnittene Zweizimmerwohnungen.

Diese Wohneinheiten eignen sich ideal für Paare oder Singles und sorgen stets für eine sichere Vermietung und Mieteinnahmen. Jede Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Vermietung dieser Zweizimmerwohnungen gestaltet sich unkompliziert, da sie aufgrund ihrer praktischen Größe und attraktiven Lage bei Mietern sehr gefragt sind.

Die des gesamten Objekts aus dem Baujahr 1947 und wurde im Jahr 1984 umfangreich renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 169m2 und verteilt sich auf 3 Wohneinheiten nahezu gleichmäßig. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Darüberhinaus gehören noch 2 Garagen und 1 – 2 PKW-Stellplätze zu dem Objekt. Die Grundstücksgröße beträgt 1.294 m2 und bietet Platz für weiteres Bebauungspotenzial.

Die derzeitig erwirtschaftete Nettokaltmiete beträgt 18.875€ pro Jahr (inkl. PV-Anlage).

Das Anwesen besticht zudem durch seine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Lage in Reichenbach eine einfache Erreichbarkeit und eine gute Infrastruktur im nahegelegenen Münnerstadt gewährleistet. Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit, um in eine gepflegte Immobilie mit Potenzial zu investieren oder ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.