Einfamilienhaus zum kaufen in Westoverledingen

Wenn Sie Wert darauf legen ländlich und fast in Alleinlage zu wohnen und sich nicht scheuen ein paar Kilometer zu fahren, um in die „Zivilisation“ zu kommen, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Objekt befindet sich, umringt von Wiesen und Feldern, an einer kaum befahrenen kleinen Nebenstraße in der Nähe des Emsdeiches.

Auf dem naturbelassenen Grundstück befindet sich das gemütliche Wohnhaus mit einer großzügigen Terrasse, von der aus man seinen Blick über Wiesen und Felder schweifen lassen und die ländliche Stille genießen kann.

Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche und ein frisch renoviertes Gäste-WC. Es stehen den zukünftigen Eigentümern im Erdgeschoss noch weitere Nutzräume, wie z.B. Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum zur Verfügung. Die Fußböden sind teils mit Parkettfußboden, teils mit Fliesenboden ausgelegt.

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches über zwei Zimmer, sowie ein Durchgangszimmer verfügt.

Obwohl noch einige Renovierungsarbeiten anstehen, wurden die einen oder anderen Arbeiten bereits durchgeführt.

Im Jahr 2018 wurde die Kleinkläranlage erneuert. Eine Einleitungsgenehmigung dafür liegt noch bis 2033 vor.

Das Objekt verfügt über eine Ölheizung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: 3 Zimmer

Energieausweis: bedarfsorientiert vom 24.05.2018

Energieverbrauch: 322,7 kWh/(m²a)

Energieträger: Heizöl EL

Baujahr Heizung: 1982 / 1995

Effizienzklasse: H