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Einfamilienhaus zum kaufen in Dachau

Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Dachau

85221 Dachau
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Kaufpreis
1.790.000 €
Zimmer
5
Fläche
155 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37960790

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 564,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.790.000 €
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Preis/m²: 11.548,40 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Raum für Leben – durchdacht, modern und familienfreundlich

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare, durchdachte Grundrissgestaltung auf zwei Vollgeschossen und bietet mit seinen großzügigen Wohnflächen ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird deutlich, dass hier Funktionalität und Komfort im Mittelpunkt stehen. Gleich links vom Eingangsbereich befindet sich eine praktische Speisekammer – alternativ nutzbar als Garderobe –, gefolgt von einem Gäste-WC mit Dusche, ideal für Besucher oder den Alltag mit Kindern.

Auf der rechten Seite ist aktuell ein Raum als Büro/Gast vorgesehen. Sollte das Haus ohne Keller realisiert werden, verwandelt sich dieser Bereich in einen funktionalen Hauswirtschafts- bzw. Haustechnikraum – individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügig dimensioniert, lichtdurchflutet und mit fließenden Übergängen zwischen den Bereichen lädt dieser Raum zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Kochinsel oder eine elegante Tresenlösung – ganz nach Ihrem Geschmack. Ein besonderes Highlight: der ebenerdige Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse, die Ihr Wohnzimmer im Sommer ins Freie erweitert.

Über die zentral platzierte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das ebenso durch Großzügigkeit und intelligente Raumaufteilung besticht. Hier finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Familienbad ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet und bietet darüber hinaus genügend Platz für Badmöbel oder individuelle Gestaltungsideen.

Das Elternschlafzimmer ist ein echtes Rückzugsrefugium: Mit einer Fläche von 24,57 m² bietet es nicht nur viel Raum zur Erholung, sondern auch Platz für eine begehbare Ankleide. Optional ließe sich hier auch ein separates Duschbad oder sogar ein vollwertiges Masterbad integrieren – je nach Ihren Vorstellungen. (Optional: Keller möglich)
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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.295,74 €/m² in Dachau.

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