Etagenwohnung in Koblenz-Süd

In unserem Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen eine geräumige Altbauwohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienwohnhauses in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Insgesamt acht Parteien leben hier in harmonischer Nachbarschaft unter einem Dach. Seit dem 01.03.2020 ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 779,00 € vermietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m². Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Über eine große Diele gelangt man in das schicke Wohnzimmer mit heller, großflächiger Fensterfront und das daran angrenzende Schlafzimmer. Daneben gelegen befindet sich die funktional angelegte Wohnküche, diese bietet Platz für eine Frühstücksecke sowie Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Über eine praktische Ankleide/ Büro gelangt man in das ruhige, zum Innenhof gelegene Zimmer mit angrenzendem Balkon. Abgerundet wird das Wohnraumangebot durch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Objekt ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Gemeinschaft ist ein Fahrradabstellraum vorhanden. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 210,00 € zzgl. einer Rücklage von 25,12 €.

Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch Eigennutzer (3 Jahre Kündigungsschutz des jetzigen Mieters). Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.