Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 im beliebten Münchener Stadtteil Obermenzing. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und ermöglicht erholsame Stunden im Freien – mitten in der Stadt und dennoch im Grünen. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit angenehmer Lichtdurchflutung.

Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der geräumige Eingangsbereich bietet nicht nur eine freundliche Empfangsatmosphäre, sondern auch Platz für Garderobe und zusätzliche Aufbewahrung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf naturnahes Wohnen in guter Lage und mit durchdachter Raumaufteilung legen. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.