Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

-350 Meter entfernt vom Maschsee-

In einer ruhigen Seitenstraße der Südstadt gelegen und nur ca. 350 Meter vom beliebten Maschsee entfernt, bietet diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung den perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt. Der Balkon mit Ausblick in den ruhigen Innenhof, die klare Raumaufteilung und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf rund 81 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines kleinen, überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien – ein echtes Wohnhighlight in bester Lage.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Freytagstraße 11 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die urban, aber ruhig leben möchten.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof – perfekt für eine Tasse Kaffee in der Morgensonne oder entspannte Sommerabende. Der Boden in den Wohnräumen ist mit einem modernen Vinylbelag ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Das Badezimmer verfügt über weiße Boden und Wandfliesen, welche bis zur Decke gehen. Auch die Küche besticht mit großen weißen Bodenfliesen.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung und liegt im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet – die Mieter haben jedoch bereits signalisiert, dass sie auf der Suche nach einer neuen Bleibe sind. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.

-Ihr neues Zuhause oder die perfekte Anlage für die Zukunft-