Dachgeschosswohnung in Hannover-Vahrenwald
Wohnung + Stellplatz direkt am Vahrenwalder Platz – solide vermietet, maximal zentral, minimale Sorg
30165
Hannover, Vahrenwald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37960446
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.583,33 € |
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Immobilie
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 156,30 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Starke Lage - Starke Mieteinnahmen: 450€ NKM + 50€ Stellplatz
Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Mitte/links) eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten in gefragter Lage von Hannover-Vahrenwald.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35,97 m² laut Teilungserklärung überzeugt die Wohnung durch ihren praktischen Grundriss: ein geräumiger Wohnbereich, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad. Die vorhandenen doppelverglasten Holzfenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre im Wohnraum. Ein Kellerabteil sowie ein separater Stellplatz Nr. 17, der aktuell für 50 € monatlich vermietet ist, ergänzen dieses attraktive Angebot.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit solidem Ertragspotenzial.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Mitte/links) eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten in gefragter Lage von Hannover-Vahrenwald.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35,97 m² laut Teilungserklärung überzeugt die Wohnung durch ihren praktischen Grundriss: ein geräumiger Wohnbereich, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad. Die vorhandenen doppelverglasten Holzfenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre im Wohnraum. Ein Kellerabteil sowie ein separater Stellplatz Nr. 17, der aktuell für 50 € monatlich vermietet ist, ergänzen dieses attraktive Angebot.
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Lage
30165 Hannover
Hannover Vahrenwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,43 €/m² in Hannover - Vahrenwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.544,49 €/m².
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