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Etagenwohnung in Siegen

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57072 Siegen
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.34 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37960437

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.34 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.885,23 €
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Immobilie

Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Aufteilung:

Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmerbereich, Balkon, Küche, Badezimmer, Gäste-WC

Zum Verkauf steht eine ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Siegen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und stets erstklassig "in Schuss gehalten".

Die knapp 85 m² teilen sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit dazugehörigem Esszimmer und Zugang zu einer großzügigen Loggia. Die Küche ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Ein modernes Bad mit Dusche (Kompletterneuerung im Jahr 2018) und ein weiteres Bad mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

Ein außenliegender Abstell-/Kellerraum ist der Wohneinheit zugeordnet. Außerdem gehört zu der Wohnung auch eine Garage.

Die Immobilie befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus, das sich idyllisch am Waldrand in einer Sackgasse befindet. Das Haus ist am Hang gelegen und umfasst 22 Wohnungen mit je vier Einheiten pro Etage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Betreuung des Hauses erfolgt durch eine kompetente, zuverlässige und in Siegen ansässige Hausverwaltung.
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Lage

57072 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.375,87 €/m² in Siegen.

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