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Etagenwohnung in Singen (Hohentwiel)

Kapitalanlage in Singen (Hohentwiel): Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

78224 Singen (Hohentwiel)
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.37 m²
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Objekt-ID: 37960414

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.37 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.052,19 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Apartment aus dem Jahr ca. 1992 bietet auf ca. 55,37 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern.
Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 5.111,28 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Die Angaben (Stand: 07/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

78224 Singen (Hohentwiel)
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Singen (Hohentwiel)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.269,77 €/m² in Singen (Hohentwiel).

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