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Etagenwohnung in Berlin-Niederschönhausen

Wunderschöne großzügige Zweizimmerwohnung für Altbauliebhaber

13156 Berlin, Niederschönhausen
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
2
Fläche
73.23 m²
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Objekt-ID: 37960347

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.23 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 339.000 €
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Preis/m²: 4.629,25 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Für alle, die Raum zum Leben lieben – großzügige Altbauwohnung mit Charakter

Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung beeindruckt durch ihre außergewöhnlich großzügigen Wohnräume und den zeitlosen Charme eines klassischen Altbaus. Auf ca. 73 m² bietet sie nicht nur viel Platz, sondern auch eine Atmosphäre zum Durchatmen und Wohlfühlen.

Die äußerst gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines eleganten Altbaus von 1910 und begeistert mit hohen Decken, Stuckverzierungen, originalen Kassettentüren und edlen Holzdielen. Der weitläufige Wohnbereich und das ebenso geräumige Schlafzimmer schaffen ein großzügiges Raumgefühl, das in dieser Kategorie selten ist.

Der sonnige Südbalkon mit Blick in eine ruhige Seitenstraße ergänzt das Wohnerlebnis perfekt.

Auf einen Blick:
- 2. OG in stilvollem Altbau (BJ 1910)
- Ca. 73,23 m² mit großzügigem Grundriss
- Weitläufiges Wohnzimmer und großes Schlafzimmer
- Originale Altbauelemente: Stuck, Holzdielen, Kassettentüren
- Südbalkon zur ruhigen Anwohnerstraße
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche (1998)
- Neue Gasetagenheizung (2024)
- Geräumiges und trockenes Kellerabteil
- Hausgeld: 278,65 €/Monat

Sie schätzen Großzügigkeit, Stil und Substanz? Dann sende ich Ihnen gern das Exposé mit Adresse und weiteren Details – ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Lage

13156 Berlin
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Berlin Niederschönhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.596,98 €/m² in Berlin - Niederschönhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.872,71 €/m².

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