Immobilie in Sasbachwalden

Herzlich willkommen im wunderschönen Schwarzwald!

Wir freuen uns, Ihnen mit dieser charmanten 2–Zimmer-Wohnung eine seltene Möglichkeit zum Erwerb Ihrer neuen Ferienwohnung, Ihres Wohnsitzes oder einer Anlagenimmobilie anbieten zu können.
Sie liegt im idyllischen Ferien- und Weinort Sasbachwalden, mitten im Herzen des Schwarzwaldes.

Die vollmöblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979.
Auf einer Fläche von 48,14 m² befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche (im Preis enthalten), ein Schlafzimmer, sowie ein helles Badezimmer mit Tageslichtfenster.

Alle Räume sind hell und optimal geschnitten und vermitteln dadurch ein großzügiges Wohngefühl.

Vom großen Balkon aus können Sie beim Morgenkaffee die wunderbare Aussicht über den Schwarzwald genießen und entspannt in den Tag starten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehören neben dem Aufzug, ein Kellerraum mit viel Staufläche, ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Hobbyraum und auch ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Preis enthalten ist.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Singles, Paare oder renditeorientierte Kapitalanleger.

Der günstige Kaufpreis sowie das niedrige Wohnungshausgeld von 195,- € sowie der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 39,- € machen diese Wohnung zu einer interessanten Investition.
Für die separat abgerechnete Tiefgarage beträgt das Hausgeld sowie die Instandhaltungsrücklage zusammen ca. 15,- €.

Die Wohnung wird von den Eigentümern aktuell als Ferienwohnung genutzt und ist daher kurzfristig verfügbar.