Terrassenwohnung in Stuttgart-Birkach

Ruhige Räume. Klare Linien. Eine Entscheidung, die wirkt.

Es gibt Immobilien, die sprechen nicht laut – aber sie treffen den richtigen Ton.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss gehört dazu. �

Sie bietet auf rund 63 m² genau das, was urbane Wohnqualität heute ausmacht: Raum, der nicht nur genutzt, sondern verstanden wurde. Offenheit, wo man sie braucht. Rückzug, wo er wirkt. Die Terrasse öffnet den Wohnbereich nach außen, Licht flutet durch große Glasflächen, während die Raumaufteilung ein Gefühl von Struktur vermittelt – ganz ohne Enge. ☀️✨

Die Wohnung liegt im Pallotti-Wohnquartier in Stuttgart-Birkach – einem Ensemble, das mit Blick fürs Wesentliche geplant wurde. Keine Schnellschüsse, kein Standardraster. Stattdessen: ein Quartier mit Haltung.
Eine Kindertagesstätte direkt im Viertel �, großzügige Grünflächen �, Spielflächen für Kinder � und das Pallotti-Haus als Ort für Austausch und Miteinander � – bewusst integriert, nicht einfach platziert.

Alte Bäume rahmen das Gelände, offene Blickachsen schaffen Luft und Weite. Der Blick nach Osten öffnet sich in die Landschaft – ein Detail, das man morgens beim Kaffee spürt. ☕�
Was innen funktioniert, setzt sich außen fort: hochwertige Bauweise, stimmiges Gestaltungskonzept, klare Formensprache. Alles wirkt ruhig, aber präsent.

Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst: für ein Zuhause mit Substanz, für ein Umfeld, das gestaltet wurde – nicht nur gebaut.
Und für ein Gefühl, das mit jedem Ankommen bleibt: Das hier passt. ✔️

HINWEIS:
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Die grafischen Darstellungen und farbig gestaltete Grundrisse dienen der bestmöglichen Präsentation des Objekts.