Dachgeschosswohnung in Aachen-Mitte
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Pontviertels mit Domblick!
52062
Aachen, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37960201
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.426,23 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
• Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 82 m²)
• Spitzenlage an der Marienbongard – direkt am „Super C“ der RWTH Aachen
• Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit urbanem Lebensstil
• Aktuell in umfassender Kernsanierung – hochwertige, neuwertige Ausstattung nach Fertigstellung
• Perfekt geeignet für WG-Vermietung: Pantryanschlüsse in jedem Zimmer
• Geplante Kaltmiete ca. 500 € pro Zimmer – hohes Renditepotenzial bei starker Nachfrage
• Raumaufteilung mit 3 Zimmern, modernem Bad, Gäste-WC & praktischem Abstellraum
• Beste Vermietbarkeit in einer der gefragtesten Lagen Aachens – Nähe RWTH und Innenstadt
• Nachhaltige Investition mit starker Nachfrage und langfristiger Wertstabilität
• Spitzenlage an der Marienbongard – direkt am „Super C“ der RWTH Aachen
• Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit urbanem Lebensstil
• Aktuell in umfassender Kernsanierung – hochwertige, neuwertige Ausstattung nach Fertigstellung
• Perfekt geeignet für WG-Vermietung: Pantryanschlüsse in jedem Zimmer
• Geplante Kaltmiete ca. 500 € pro Zimmer – hohes Renditepotenzial bei starker Nachfrage
• Raumaufteilung mit 3 Zimmern, modernem Bad, Gäste-WC & praktischem Abstellraum
• Beste Vermietbarkeit in einer der gefragtesten Lagen Aachens – Nähe RWTH und Innenstadt
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Lage
52062 Aachen
Aachen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.558,84 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.644,63 €/m².
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