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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Germering

Von Privat: Großes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garten, Terrasse, Balkon, ohne Makler!

82110 Germering
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Kaufpreis
1.850.000 €
Zimmer
11
Fläche
360 m²
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Objekt-ID: 37958167

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 360.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.850.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.138,89 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

1983 erbautes Großfamilienhaus mit vier Wohnungen in ruhiger Wohngegend. Perfekte Anbindung an München und Umland: Die S-Bahn Station Harthaus (vor Zonengrenze) ist nur 3min fußläufig entfernt. Mit dem Auto ist man in 3 Min. an der Autobahnauffahrt Freiham.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet. Möglichkeiten zur Nutzung als Großfamilienheim oder Mehrfamilienhaus bzw. Investition zur Vermietung oder Verkauf einzelner Wohnungen.
Das ganze Haus wurde immer nur von unserer Familie privat bewohnt und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.

Zusätzlich zur Garage mit elektr. Rolltor und elektr. Einfahrtstor mit Fernbedienung sind 3 weitere Stellplätze am vorderen Teil des Hauses vorhanden.

Im Erd- und Kellergeschoss wurden einbruchsichere Rolläden aus doppelwandigem Aluminium verbaut. Elektrische Rolläden wurden im ganzen Haus eingebaut. Auch die Markisen sind mit elektrischer Bedienung ausgestattet.

Fast überall im Haus sind Fußbodenheizungen verlegt worden.
Die Heizung besteht aus einer Grundwasser Wärmepumpe und Luft Wärmepumpe für das heiße Brauchwasser.


Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.595,18 €/m² in Germering.

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