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Doppelhaushälfte zum kaufen in Emersacker

*** IHR TRAUM VOM WOHNEN IN DEN WESTLICHEN WÄLDERN *** MIT SAUNA, PV, GARTEN, BALKON UVM.! ***

86494 Emersacker
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
5
Fläche
195.35 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37957790

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 195.35 m²
Grundstücksfläche: 545,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.994,62 €

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Emersacker und wurde im Jahr 2007 umfangreich saniert und großflächig erweitert.

Über einen Treppenaufgang gelangen Sie zum Windfang des Erdgeschosses. Von der großen Diele aus, haben Sie Zugang zu den weiteren Zimmern dieser Etage und zum Treppenaufgang bzw. Treppenabgang.

Das Highlight des Hauses ist der großzügige und offen gehaltene Ess- und Küchenbereich. Er teilt sich in ein großzügiges Esszimmer sowie eine moderne Küche mit hervorragender Ausstattung auf. Hier finden Sie neben viel Stauraum und Arbeitsfläche auch alle notwendigen Marken-Elektroeinbaugeräte.

Das helle und freundliche Wohnzimmer besticht durch seine Größe und die Vielzahl an Fenstern, die den Raum sehr hell und einladend wirken lassen. Der perfekte Grundriss dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, Ihren Gestaltungs- und Einrichtungswünschen freien Lauf zu lassen.

Sowohl vom Esszimmer wie auch vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse.

Neben einer separaten Gäste-Toilette befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiterer Raum, der perfekt als Freizeitzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss erwarten Sie gleich vier weitere große Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen können. Alle Zimmer sind mit einem oder mehreren Fenstern oder bodentiefen Türelementen ausgestattet, so dass Sie auch hier viel Helligkeit in den Räumen haben.

Der schöne Balkon bietet Ihnen eine perfekte Aussicht auf die umliegende Region Holzwinkel und garantiert einen fantastischen Blick ins Grüne.

Im oberen Geschoss finden Sie ebenfalls ein Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Die zwei Waschbecken und die angepassten Schränke lassen Platz für die ganze Familie.

Im Untergeschoss dürfen Sie neben den üblichen Räumen für Waschmaschine/Trockner und Heizung eine Holzsauna Ihr Eigen nennen. Nicht nur an kalten Wintertagen werden Sie Ihre eigene Wohlfühloase sehr bald zu schätzen wissen!

Eine Doppelgarage neben dem Haus rundet dieses wunderbare Angebot ab!
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Lage

86494 Emersacker
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