Einfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach

Inmitten einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage verbirgt sich ein wahres Juwel aus dem Jahr 1962 – ein Haus, das Geschichten erzählt, Charakter hat und auf neue Impulse wartet. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachgeschoss, großzügigem Wintergarten und einem sonnigen 638 m² großen Grundstück ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort mit Seele und Potenzial. Das angrenzende Grundstück mit 807 m² ist derzeit dazu gepachtet mit einer Jährlichen Pacht von 20,00 Euro.

Gebaut in solider Massivbauweise mit klassischem Satteldach und Dachstein-Eindeckung, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen. Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde gelebt, gelacht, geträumt – und nun wartet es darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern echtes Potenzial:
- Geräumige Kellerräume für Hobby, Werkstatt oder Lagerung
- Direkter Zugang in den Garten – ideal für den Gärtner im Herzen
- Integrierte Garage mit Hauszugang

Im Erdgeschoss entfaltet sich der Charme des Hauses:
- Gemütliches Esszimmer für gesellige Abende
- Küche mit Raum für Genuss und Kreativität
- Wohnzimmer mit Zugang zum nicht beheiztem Wintergarten – der perfekte Rückzugsort
- Tageslichtbad, separates WC und ein ruhiges Schlafzimmer

Dachgeschoss – Rückzugsort oder Einliegerbereich

Über die charmante Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss:
- Heller, großzügiger Flur – auch als Arbeitsbereich denkbar
- Zwei gut geschnittene Zimmer, eines davon mit Küchenanschluss – ideal für ein Studio, Büro oder eine kleine Einliegerwohnung
- Separates WC

Der sonnige Garten bietet Raum für all Ihre grünen Ideen – ob blühende Beete, duftende Kräuterspirale oder eine gemütliche Sitzecke am Wintergarten. Mit 638 m² Grundstücksfläche haben Sie ausreichend Platz zum Entfalten – für Kinder, Tiere oder Ihr neues Outdoor-Hobby.

Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange – es ist ein Ort, der atmet, lebt und wartet. Es bietet solide Substanz, eine warme Atmosphäre und jede Menge Raum für neue Lebensgeschichten. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick entsteht hier ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom einzigartigen Charme dieses Hauses verzaubern – und beginnen Sie ein neues Kapitel auf einem Grundstück voller Möglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!