Haus zum kaufen in Neustadt bei Coburg
Interessante Kapitalanlage mit 2 großen Wohnungen und einer Gewerbeeinheit direkt in Neustadt
96465
Neustadt bei Coburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 400 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37957318
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 400.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.030,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 747,50 € |
| Mit Immobilienpreisen Neustadt bei Coburg vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2000 erweitert wurde, befindet sich in einer ausgezeichneten Innenstadtlage von Neustadt bei Coburg. Es bietet zwei separate Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss sowie eine vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die Büro, Arbeits- und Lagerräume umfasst.
Das Haus ist ideal für Investoren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten, oder für Familien, die zusätzlichen Raum suchen.
Gewerbeeinheit Erdgeschoss:
Büro-, Arbeits- und Lagerflächen, ca. 395 m²
Flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder als Showroom
Wohnflächen:
Obergeschoss: ca. 210 m²
Dachgeschoss: ca. 190 m²
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss stehen aktuell leer und können selbst genutzt bzw vermietet werden. Das DG ist aktuell vermietet, die Kalt-Mieteinnahmen betragen hier 7.200 € p.a.
Das Haus ist ideal für Investoren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten, oder für Familien, die zusätzlichen Raum suchen.
Gewerbeeinheit Erdgeschoss:
Büro-, Arbeits- und Lagerflächen, ca. 395 m²
Flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder als Showroom
Wohnflächen:
Obergeschoss: ca. 210 m²
Dachgeschoss: ca. 190 m²
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss stehen aktuell leer und können selbst genutzt bzw vermietet werden. Das DG ist aktuell vermietet, die Kalt-Mieteinnahmen betragen hier 7.200 € p.a.
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Lage
96465 Neustadt bei Coburg
Neustadt bei Coburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.741,99 €/m² in Neustadt bei Coburg.
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