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Haus zum kaufen in Maintal

Seltenheit! Großes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential in bester Feldrandlage! www.isi-wohnen.de

63477 Maintal
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Kaufpreis
619.000 €
Zimmer
9
Fläche
186 m²
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Objekt-ID: 37957254

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 696,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 619.000 €
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Preis/m²: 3.327,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 289,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In bester Lage, am westlichen Ortsrand von Maintal-Bischofsheim, in einem gepflegten und gewachsenen Wohngebiet und unmittelbar an ein Naturschutzgebiet grenzend, finden Sie dieses große Anwesen.

Das Haus wurde 1964 in gesunder Massivbauweise errichtet.

Eine große Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Das Anwesen verfügt derzeit über zwei 4-Zimmer Wohnungen.
Zur Wohnung im Dachgeschoss gehört noch der ausgebaute Spitzboden, der über eine Raumspartreppe zu erreichen ist.

Da sich das Grundstück in leichter Hanglage befindet, ist das Kellergeschoss auf einer Seite ebenerdig und somit teilweise auch zur wohnlichen Nutzung geeignet.
Derzeit befinden sich hier ein großer Hobbyraum und diverse Lagerräume.

Das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar.
Auch Gauben sind möglich, um den Raum noch besser nutzen zu können.

Der große, eingewachsene Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten!

Einzigartig schön und sehr begehrt, ist die Lage der Immobilie. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Naturschutzgebiet "Berger-Hang" dessen Streuobstwiesen sich bis nach Frankfurt erstrecken.

Vom Haus aus geht der Blick ins Grüne und über die Dächer von Bischofsheim bis nach Frankfurt!

Ein wunderschönes Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach!

Auch als Kapitalanlage hat die Immobilie viel Potential!
Eine Vermietung der Wohnungen ist, nach der erfolgten Sanierung, problemlos möglich.

Gerne beraten wir Sie ausführlich bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

63477 Maintal
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Maintal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.232,00 €/m² in Maintal.

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