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Etagenwohnung in Heilbronn-Sontheim

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Aufzug

Karl-Dörft-Straße
74081 Heilbronn, Sontheim
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 37957165

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 16.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.904,11 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Aufzug in ruhiger Lage – Heilbronn-Sontheim

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 in Heilbronn-Sontheim. Die Wohnung bietet mit ca. 92 kWh/(m²·a) einen hervorragenden energetischen Standard und ist ideal für alle, die komfortabel, ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.

Highlights der Wohnung:

• Helle, freundliche Räume mit praktischem Grundriss
• Schöner Balkon – ideal zum Entspannen
• Gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen
• Moderne Einbauküche – direkt einziehen und wohlfühlen
• Tiefgaragenstellplatz inklusive – nie wieder Parkplatzsuche!
• Aufzug im Haus sowie ein separater, barrierefreier Seiteneingang – ideal auch für Familien mit Kinderwagen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität


Besonderheiten:

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und steht ab sofort zum Verkauf. Neben drei hellen, gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die entsprechende Etage, und die barrierefreie Gestaltung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 280,00 €. Auf dem großzügigen Balkon können Sie wunderbar entspannen und dem Alltag entfliehen. Eine moderne Einbauküche, ein eigener Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

Karl-Dörft-Straße
74081 Heilbronn
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Heilbronn Sontheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.003,96 €/m² in Heilbronn - Sontheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.888,79 €/m².

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