Etagenwohnung in Wangen im Allgäu
Spannende Kapitalanlage in Wangen im Allgäu – 5 Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
88239
Wangen im Allgäu
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 268 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37957061
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 268.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 490.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.828,36 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Investmentobjekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992. Die ursprünglich gewerblich genutzte Einheit wurde vollständig in Wohnraum umgewandelt. Im Zuge des Umbaus entstanden insgesamt fünf separate Wohnungen – vier im Erdgeschoss, eine weitere im Untergeschoss.
Alle Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet und vollständig vermietet. Die Wohnungen sind pauschal vermietet – nach Abzug der umlagefähigen Hausgeldkosten ergibt sich eine attraktive Jahreskaltmiete von ca. 30.490,00 €.
Die Aufteilung im Überblick:
* zwei 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss/Erdgeschoss
* eine 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss
* zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss
Zum Angebot gehören sechs Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerabteil im Untergeschoss, gemeinschaftliche Trockenräume und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das spannende Angebot ab.
Dieses Wohnpaket bietet solide Mieteinnahmen, eine gute Nachfrage und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – ideal für Kapitalanleger mit Blick auf stabile Renditen.
Alle Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet und vollständig vermietet. Die Wohnungen sind pauschal vermietet – nach Abzug der umlagefähigen Hausgeldkosten ergibt sich eine attraktive Jahreskaltmiete von ca. 30.490,00 €.
Die Aufteilung im Überblick:
* zwei 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss/Erdgeschoss
* eine 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss
* zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss
Zum Angebot gehören sechs Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerabteil im Untergeschoss, gemeinschaftliche Trockenräume und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das spannende Angebot ab.
Dieses Wohnpaket bietet solide Mieteinnahmen, eine gute Nachfrage und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – ideal für Kapitalanleger mit Blick auf stabile Renditen.
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Lage
88239 Wangen im Allgäu
Wangen im Allgäu
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.094,52 €/m² in Wangen im Allgäu.
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