Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte
Kompakt. Vermietet. Rentabel. – Ihre neue Kapitalanlage im DG
42285
Wuppertal, Barmen-Mitte
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- Kaufpreis
- 59.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37957035
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 59.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.497,50 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 200,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer charmanten Galerie, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder Entspannen schafft. Dank der durchdachten Aufteilung entsteht ein angenehmes Raumgefühl trotz kompakter Fläche.
Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 40 m²
- 2 Zimmer + Galerie
- Hausgeld: 227 €/Monat inkl. Heizkosten
- Aktuelle Kaltmiete: 320 €/Monat
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Baujahr: 1979
- Etage: Dachgeschoss
- Erbbaurecht vorhanden
Besonderheiten:
- Solide Vermietung – ideal für Kapitalanleger
- Galerie als zusätzlicher Nutzbereich
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Verwaltung
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
Hinweis zum Erbbaurecht:
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Weitere Informationen zum Erbbauzins und zur Laufzeit erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer charmanten Galerie, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder Entspannen schafft. Dank der durchdachten Aufteilung entsteht ein angenehmes Raumgefühl trotz kompakter Fläche.
Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 40 m²
- 2 Zimmer + Galerie
- Hausgeld: 227 €/Monat inkl. Heizkosten
- Aktuelle Kaltmiete: 320 €/Monat
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Baujahr: 1979
- Etage: Dachgeschoss
- Erbbaurecht vorhanden
Besonderheiten:
- Solide Vermietung – ideal für Kapitalanleger
- Galerie als zusätzlicher Nutzbereich
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Verwaltung
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
Hinweis zum Erbbaurecht:
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Weitere Informationen zum Erbbauzins und zur Laufzeit erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage
42285 Wuppertal
Wuppertal Barmen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.011,47 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.390,09 €/m².
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