Erdgeschosswohnung in Köln-Lindenthal

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung. Auf ca. 42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes Zuhause, das ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger geeignet ist.

Ein besonderes Highlight: Die stilvolle Möblierung, die passgenau auf das Raumkonzept abgestimmt wurde, ist ebenfalls in dem Angebot mit inbegriffen und wird für zzgl. 10.000€ mit erworben. Das bedeutet für Sie: keine Umzugslogistik, keine Möbelsuche – Sie können entweder sofort einziehen oder die Wohnung umgehend möbliert vermieten!

Modernisierungen der letzen 5 Jahre:

- Badezimmer
- neuer Laminat
- teilweise neue Fenster
- neuen Decken mit Halogenstrahlern

Zur Wohnung gehört außerdem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 €), der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt – ein echtes Plus in dieser beliebten Wohnlage.

KAUFPREIS:

282.400,- € Wohnung
+ 10.000,- € gesamtes Mobiliar
+ 35.000,- € TG-Stellplatz
= 327.400,- €


Die ruhige, grüne Lage im begehrten Stadtteil Lindenthal mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zur Dürener Straße, zum Stadtwald sowie zur Universität rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Zögern Sie nicht – diese besondere Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!