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Einfamilienhaus zum kaufen in Böblingen

Freistehendes EFH mit Platz für die ganze Familie

71034 Böblingen
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Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 37955550

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 482,00 m²
Verfügbar ab: 13.7.2025
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Preis/m²: 3.775,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus, das 1953 massiv erbaut und 1962 um einen Anbau erweitert wurde und Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Die herausragende Lage und der wunderschöne Garten machen diese Immobilie zu einem wahren Traumhaus. Zur Ortsmitte mit vielen Geschäften des täglichen Lebens sowie zur Grundschule sind es nur wenige Schritte.
Das Haus verfügt im EG über ein großes Wohnzimmer mit einem Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Garderobe und einem Gäste WC.
Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, Bad, Kaminzimmer und ein WC.
Die beiden Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zu einem großen, überdachten Südbalkon.
Im Treppenhaus erwartet Sie eine Holztreppe, die bis zur Bühne führt. Diese ist zwar nicht ausgebaut, bietet jedoch großzügige Abstellmöglichkeiten oder auch Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung und Nutzung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller, einen Heizraum, Waschraum mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Sauna sowie eine Werkstatt.
Zu der Immobilie gehören zudem eine Garage direkt im Haus mit Zugang zum Keller sowie eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks mit einem zusätzlichen Stellplatz.
Dieses Einfamilienhaus bietet hervorragende Möglichkeiten mit Potenzial für den Ausbau der Bühne. Das Haus ist frei und freut sich darauf, von neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.

Dieses Objekt wird privat verkauft, wir bitten daher auf Makleranfragen zu verzichten.
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Lage

71034 Böblingen
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Böblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.741,45 €/m² in Böblingen.

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