Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dornstadt

In ruhiger Feldrandlage präsentiert sich dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 als solide und vielseitige Immobilie mit rund 371 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem 816 m² großen Grundstück in angenehmer, gewachsener Wohnumgebung und ist in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 112 m² bieten Familien viel Platz zum Leben. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit etwa 75 m² sowie eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 m².
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bäder und Oberflächen der einzelnen Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren modernisiert und wirken zeitgemäß und ansprechend. Ein größerer Sanierungsstau besteht daher nicht.
Drei der vier Wohnungen sind aktuell zuverlässig vermietet, die leerstehende Einheit im ersten Obergeschoss steht kurzfristig zur Verfügung und eignet sich ideal zur Eigennutzung. Damit bietet das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Perspektive – sei es zur vollständigen Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Selbstnutzung und Teilvermietung. Die ruhige Lage mit Nähe zur Natur, die solide Substanz und die gute Vermietbarkeit machen dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit im Dornstadter Ortsteil Tomerdingen.

Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der derzeit leerstehenden Wohnung im Obergeschoss sowie aus der Dachgeschosswohnung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Bilder der vermieteten Einheiten im Untergeschoss und Erdgeschoss veröffentlicht.