Etagenwohnung in Rheinberg

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,03 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien, gelegen in der 1. Etage.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 65,03 m²

Zimmer: 3

Etage: 1. Obergeschoss

Baujahr: 1963

Balkon mit Ausblick ins Grüne (2 Zugangsmöglichkeiten; Wohnzimmer und Elternschlafzimmer)

Laubengang als Zugang zur Wohnung

Kellerabteil zur privaten Nutzung

Gemeinschaftlicher Wäschekeller mit 6kg Waschmaschine und Kondenstrockner.

Gartenanteil: 1/24 des Grundstücks

Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion

Zentralgasheizung

Verkauf erfolgt mit Möbel:
Einbauküche 330x230x250cm mit Kühlschrank sowie Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Induktionsplatte sowie Abzugshaube.
Schlafzimmer mit einem KingSize Bett 200x200cm sowie einem Kleiderschrank 300x230x70cm.
Kinderzimmer und Wohnzimmer mit diversen Möbel.

Hausgeld 160€ pro Person.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, helle Räume und den gepflegten Zustand. Der Balkon lädt zum Verweilen ein, während der Laubengang-Zugang zusätzlichen Komfort bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet – ideal sowohl für ein entspannendes Bad als auch für die schnelle Dusche zwischendurch.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wäschekeller sorgen für ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein kleiner Gartenanteil zur Wohnung – perfekt für Gartenfreunde.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.


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Kaufpreis: 130.000 € Verhandlungsbasis
Bezugsfrei ab: Sofort.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!