wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Unterföhring

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Rendite zu verkaufen

Brunnbachlweg
85774 Unterföhring
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
665.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37955014

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 15.7.2025
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 665.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 9.779,41 €
Mit Immobilienpreisen Unterföhring vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Bitte keine Makleranfragen, der Verkauf läuft über den Eigentümer!

Diese angebotene Immobilie liegt im 2. Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine Wohnung. Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 361,00 €. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Wohnung dazugehörigen Duplexgarage können Sie Ihr Auto bequem parken. Die Garage verfügt sogar über einen separaten Waschraum, wo Sie ihr Auto waschen können. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 2.100,00 € (Kaltmiete) zzgl. Nebenkosten vermietet. (2.400 € Warmmiete).

Das entspricht einer Rendite von knapp 4,4% (Bruttowert), 3,8% (Nettowert)!!

Zur Wohnung gehört eine Duplexgarage, die für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann.

In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Ärzte vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum.

Energieausweis ist vorhanden.
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Zertifikat ist gültig bis 24.01.2028
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Brunnbachlweg
85774 Unterföhring
Map

Unterföhring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.527,42 €/m² in Unterföhring.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Unterföhring
615.000 €
3 Zi.
60 Zi.

Anbieter

privater Anbieter