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Etagenwohnung in Stuttgart-West

++ Altbaucharme im Westen – Geräumig mit Balkon und Blick ins Grüne ++

70193 Stuttgart, West
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37954927

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.937,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu der durch uns im Alleinverkaufsmandat angebotenen und sofort beziehbaren 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Herzen des Stuttgarter Westens - nur unweit vom Hölderlinplatz entfernt.

Das Angebot bringt eine nahezu perfekte Infrastruktur und dennoch ruhiges Wohnen, umgeben von Bäumen, perfekt in Einklang.

Die Wohnung befindet sich einem in einem repräsentativen Altbau, Baujahr ca. 1915 (kein Denkmalschutz), bestehend aus 10 Einheiten.

Insgesamt stellen sich die Räumlichkeiten in einem gepflegten Zustand dar.
Die ETW wird ohne Mietverhältnis und in einem leeren Zustand (außer Einbauküche- und -schränke) dem neuen Eigentümer übergeben.

Die Aufteilung des Grundrisses erstreckt sich in einen Flur / Eingangsbereich,
3. Zimmer, Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Balkon, Küche sowie ein weiteres separates Bad.

Das Highlight der Wohnung ist definitiv der Altbaucharme, welcher durch Ausstattungselemente wie Stuck, Erker, Beschläge und hohe Decken besteht.

Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage und senden Ihnen anschließend unser ausführliches Exposé per E-Mail zu!
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Lage

70193 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,45 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.231,65 €/m².

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