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Einfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt

KL - Bännjerrück, 1-2 Familienhaus mit viel Platz am Waldrand "EIGENTUMSGRUNDSTÜCK"

67663 Kaiserslautern, Innenstadt
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
13
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 37953574

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 1.283,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 2.339,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in Top-Lage am Ortsrand des Bännjerrück auf einem 1.282m² großem Eigentumsgrundstück (teilweise Wald).
Das Haus wurde 1966 in Massivbauweise erbaut und 1988 aufgestockt. Die 264m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohneinheiten, die jeweils einen eigenen Eingang haben. Das Haus lässt sich aber auch problemlos als Einfamilienhaus nutzen.

Wohneinheit 1
EG: Großes Wohnzimmer, Essecke mit Kamin und offener Küche, Gäste WC, 2 kleine Zimmer, Balkon, Flur.
UG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste WC, HWR, Kellerräume. Terrasse und an 2 Seiten zum Garten.

Wohneinheit 2
OG: Schlafzimmer mit Bad en Suite, Duschbad, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Leseecke, Küche, 2 kleinere Kinderzimmer, Flur.

Der große, größtenteils ebenerdige Garten (Grundstück 891m²) mit angrenzendem Wald (392m²) sorgt für maximal Privatsphäre und Ruhe. Ein separater Zugang zum Garten neben dem Haus sowie eine Garage mit überdachtem Stellplatz stehen zur Verfügung.

Die letzten Modernisierungen waren:
Dach – 1988 (guter Zustand, gedämmt)
Leitungen teilweise 1988
Bäder teilweise 2005
Fenster teilweise 2010
Heizung 2014

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden und flexibel nach den eigene Vorstellungen gestaltet werden.

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Lage

67663 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.175,93 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 3.702,01 €/m².

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