Einfamilienhaus zum kaufen in Nidderau

Das freistehende Einfamilienhaus in 61130 Nidderau Ostheim mit 663 m² Grundstück wurde vollständig entkernt und saniert. Die Außenfassade wurde komplett neu gestaltet und verputzt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 127,27 m² und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer besitzt eine Walk-In Dusche, ein WC und einen Waschtisch inkl. Unterschrank.

Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut, hat eine Wohnfläche von 63,93 m² und ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Walk-In Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschtisch inkl. Unterschrank.

Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 110,27 m². Der Hobbyraum 1, Kellerraum 1 sowie der Flur besitzen eine Deckenhöhe von mind. 2,20 m und sind mit Heizkörpern ausgestattet. Dadurch besitzen diese Räume Wohnraumqualität und können wie in der Detailzeichnung (siehe Anhang) bei Bedarf unkompliziert umgebaut werden, für eine Wohnraumerweiterung.

Die Elektrik wurde rundum erneuert und ist über Wipschalter zu steuern. Die Rollläden sind elektrisch und es sind alle Vorbereitungen für eine PV Anlage getroffen. Auch Smart Home Lösungen sind leicht umsetzbar.

Das Haus besitzt eine neue Bosch Luft/Wasser-Wärmepumpe.

Die komplette Baubeschreibung finden Sie im Anhang.