Immobilie in München-Obergiesing

Objektnr: 1068001

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche, Jalousien sowie Holzparkettböden und viele weitere attraktive Details. Der tolle Ausblick in die Natur schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon mit Blick auf alten Baumbestand im Innenhof ein. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen trockenen Kellerraum mit Stromanschluss und das Angebot zur Mitbenutzung des hauseigenen, geräumigen Fahrradraumes.

Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank eines separaten Tiefgarageneinzelstellplatzes (zzgl. 25.000 € ) möglich. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beläuft sich auf ca. 182 €, zzgl. 246 € Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.