Etagenwohnung in Velbert

Modernisiertes Wohnen mit Ausblick – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Velbert-Birth

Diese rundum kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert-Birth. Die umfassende Sanierung im Jahr 2020 umfasste sämtliche Strom-, Gas- und Wasserleitungen sowie einen Großteil der Fenster – hier wurde mit Blick auf Qualität und Nachhaltigkeit modernisiert.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer geschmackvollen Ausstattung: Der gekälkte Laminatboden verleiht allen Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre, während neue Innentüren und elegante Deckenspots in allen Zimmern ein modernes Gesamtbild abrunden.

Ein echtes Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche – hell und geschmackvoll gestaltet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon mit Westausrichtung – hier genießen Sie nicht nur die Nachmittags- und Abendsonne, sondern auch einen weiten, grünen Ausblick über die Dächer Velberts.

Alle Rollläden lassen sich komfortabel elektrisch bedienen.

Zur Wohnanlage gehört ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich mit Kinderspielmöglichkeiten, unter anderem einem Trampolin – ideal für Familien. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 32 Wohneinheiten, verteilt auf vier Häuser – eine solide Nachbarschaftsstruktur mit guter Verwaltung.

Die Lage in Velbert-Birth bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV-Anbindung in fußläufiger Nähe – ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.