Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Tannenbusch

Ein Teil des voll unterkellerten Einfamilienhauses wurde in den 1930er-Jahren massiver Bauweise errichtet. Anfang der 1970er-Jahre erfolgte der Umbau des Bestandes sowie eine Erweiterung durch einen Anbau.

Die derzeitige Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 141 m². Der Ausbau des Dachgeschosses (ca. 39 m²) mit Nutzung ist bautechnisch als Hobby-/Gästezimmer genehmigt und vorbereitet. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss weitere ca. 60 m² Keller-/Nutzfläche zur Verfügung.

Die Ausstattung des Hauses ist als einfach, in Teilbereichen dem Baujahr entsprechend zu beschreiben.

Das Erdgeschoss/Hochparterre des Hauses teilt sich auf in einen kleinen Eingangsflur mit Gästetoilette, eine geräumige Diele (Solnhofer Platten) mit Garderobenmöglichkeit, die Küche mit Zutritt zur Terrasse und in den Garten, das geräumige Wohn-/Esszimmer (ebenfalls mit Zutritt zu Terrasse und Garten) sowie ein weiteres Zimmer (z.B. Arbeiten/Gäste/Kind).

Über die interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Badezimmer sowie drei weiteren Zimmern unterschiedlicher Größe. Von den beiden zur Gartenseite hin gelegenen Zimmern ha-ben Sie Zutritt auf den Balkon.

Die Treppe führt noch oben weiter in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss mit derzeit ei-nem großen und zwei kleineren Räumen (sämtliche Leitungen -Elektro, Sanitär, Heizung- sind bis ins Dachgeschoss vorbereitet).

Im Untergeschoss/Souterrain finden Sie neben dem Raum mit Heizung und Öltank die Waschküche mit kleiner „Gartentoilette“ sowie zwei weitere Räume (normal große Tageslichtfenster), welche als Abstellbereich/Werkstatt genutzt werden können.

Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren ausführlichen Angebotsunterlagen, die wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage gerne übersenden.