Einfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Dieses schön geschnittene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² liegt in einer nur von Anliegern befahrenen Straße am Ortsrand des beliebten Paderborner Stadtteils Dahl. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bereits an der Uni Paderborn. Die voll unterkellerte Immobile wurde laufend renoviert. Das Erdgeschoss (mit Fußbodenheizung) erfüllt moderne Wohnansprüche. Sowohl das ehemalige Arbeits- als auch das Gästezimmer wurden in den sehr großzügigen Wohnbereich integriert. Die Einbauküche, offen zum Wohn-/Esszimmer gestaltet, verbleibt in der Immobilie. Der geschmackvolle Wintergarten wurde im Jahr 2005 angebaut. Im Dachgeschoss stehen vier Schlafräume zur Verfügung. Ein zusätzlicher Raum im Kellergeschoss kann variabel als Arbeits- oder Gästezimmer gut genutzt werden. Das Duschbad und das Gäste-WC (ebenfalls mit Dusche ausgestattet) wurden bereits erneuert. Der liebevoll angelegte Garten befindet sich in einem top gepflegten Zustand, genauso wie das gesamte Wohnhaus inkl. der großzügigen Terrasse. Der Energieausweis gibt einen Endenergieverbrauch von 192,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F für das mit einer Gaszentralheizung erwärmte Gebäude an. Darüber hinaus steht im Wohn-/Essbereich noch zusätzlich ein großer Kachelofen zur Verfügung. Diese attraktive Immobilie, die auch über eine Garage sowie einen separaten Abstellplatz auf dem 839 m² großen Grundstück verfügt, kann nach Absprache übernommen werden.