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Haus zum kaufen in Lüchow (Wendland)

Ländliches Juwel mit Charme und Komfort – Resthof mit Stallungen und PV-Anlage

29439 Lüchow (Wendland)
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
6
Fläche
217 m²
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Objekt-ID: 37951549

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 3.978,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.497,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das charmante Landleben in diesem modernisierten Resthof in Lüchow, der um 1900 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.978 m² liegt. Dieses einladende Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 217 m² und eine Nutzfläche von ca. 124 m². Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus beeindruckt mit einem gemütlichen Kamin, der in den kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgt. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Der Wintergarten mit Isolierverglasung bietet ganzjährig eine helle und freundliche Atmosphäre.

Für Tierfreunde bietet der Hof einen gepflegten Pferdestall mit 4 Boxen und einem angrenzenden Nebenraum, was die Haltung von Pferden perfekt unterstützt. Zudem gibt es ein Heu-Strohlager und einen praktischen Trekkerstellplatz.

Beachten Sie das umweltfreundliche Energieangebot: Eine Photovoltaikanlage mit 10 kW, installiert im Jahr 2016, wird durch einen Speicher aus dem Jahr 2018 ergänzt und sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Darüber hinaus besitzt das Anwesen einen eigenen Brunnen, der die Wasserversorgung unabhängig und kostengünstig gestaltet.

Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Der modernisierte Zustand des Hauses kombiniert den Charme eines historischen Anwesens mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur. Diese einzigartige Immobilie in traumhafter Lage ist ein wunderbarer Rückzugsort für all jene, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

29439 Lüchow (Wendland)
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Lüchow (Wendland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.313,73 €/m² in Lüchow (Wendland).

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